Woonoppervlakte
Circa 125 m²
Perceeloppervlakte
Circa 186 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Vrijdagstraat 43

1335 LR, Almere (Flevoland)

Voor snelle beslissers! Zeer luxe afgewerkte dakterraswoning met garage, eigen parkeergelegenheid en aan de achterzijde vrij gelegen aan de bosrand….

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs

Kenmerken:
- Prachtig afgewerkte dakterraswoning met garage;
- Traditioneel gebouwd en afgewerkt met zeer duurzame materialen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde wijk Bosrandpark;
- Begane grond met slaapkamer en tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin;
- Royale living met luxe inbouwkeuken op de 1e verdieping;
- 2 slaapkamers (één met bergzolder op de 2e verdieping);
- Luxe badkamer met vloerverwarming v.v. ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Groot dakterras (ca. 18 m2) op de 2e verdieping;
- Keurig aangelegde achtertuin met berging, gelegen op het zuidwesten;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2 + garage/berging ca. 15m2;
- Perceeloppervlakte 186 m2, bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg

Schitterende dakterraswoning met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in de zeer geliefde Bosrandpark te Almere-Buiten. Aan de achterzijde vrij gelegen aan de bosrand! Deze kleinschalig gebouwde woonwijk, die naast de Seizoenenbuurt is gelegen, heeft een eigen "oprijlaan" en kenmerkt zich door rust, is kindvriendelijk en bevindt zich letterlijk in een bosrijke omgeving. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens beschikt deze wijk over een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A27.

De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren en de hoogwaardige afwerking is met oog voor detail gerealiseerd. Details aan de binnenzijde zijn de luxe inbouwkeuken en het moderne sanitair. De vloeren in de gehele woning zijn v.v. laminaat en alle wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister of glad gestuukt. Verder zijn de gevels aan de buitenzijde v.v. onderhoudsarme panelen met houtlook. Op de begane grond is een zonnescherm aanwezig.

Begane grond:
Entree met kleine hal, meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot de inpandige en verwarmde garage/berging (15 m2). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Vanuit de ruime tuinkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond en heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin. U zult snel ervaren waarom deze wijk Bosrandpark is genoemd, tevens heeft u een prachtig zicht over de sfeervol aangelegde tuin. Via de open trap in de tuinkamer bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Hier treft u de living met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor en achterzijde van de woning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en v.v. een zeer luxe inbouwkeuken met granieten werkblad, veel bergruimte en alle wenselijke apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en via de ramen heeft u een prachtig uitzicht op het achterliggende bos. Via de open trap bereikt u de 2e verdieping:

2e verdieping:
Overloop met balustrade en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een bergvliering. De moderne badkamer is afgewerkt met luxe vloer- en wandtegels en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. U treft hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen, 2e toilet (zwevend closet) en vloerverwarming. Vanuit de overloop bereikt u tevens het privacyvolle dakterras van maar liefst 18 m2.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen op het Zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, een hoge border met groen, een ruim tuinhuisje/berging en een buitenkraan. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Kortom, een superwoning op een heerlijk plekje!!

Voor nog meer informatie zie vrijdagstraat43.nl

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
13-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt hre 28/24 combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
78 m² (13.2 meter diep en 5.9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 13-09-2028

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
12380 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
51%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
85%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 247.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere

Adressen per km²
1872
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1335 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Vrijdagstraat 43, Almere

€ 485.000 k.k. - Verkocht